Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Blütenweissweg 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Penthouse in der begehrten Wasserstadt Spindlersfeld.
**Überblick** Dieses beeindruckende Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen barrierefreien Aufzug erreichbar. Die umlaufende Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick und lädt zum Entspannen ein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **127,1 m²** und einer **4+kk-Wohnraumaufteilung** ist dieses Apartment ideal für anspruchsvolle Mieter.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Hochwertiges **Eichenparkett** sorgt für ein warmes Ambiente. Die Küche ist mit einem modernen **Bora Abzugssystem** ausgestattet, und die Badezimmer überzeugen mit edlen **Dornbracht Elementen**.
**Ausstattung** * Barrierefreier Zugang * Umlaufernde Terrasse * Eichenparkett * Bora Abzugssystem * Dornbracht Armaturen * Aufzug
**Lage** Das Penthouse liegt im Südosten Berlins im Bezirk Köpenick. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zur Altstadt Köpenick, zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Der Technologiepark Adlershof ist gut angebunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem S-Bahnhof Spindlersfeld in unmittelbarer Nähe, der eine schnelle Verbindung zum Alexanderplatz bietet. Auch die Anbindung an den Flughafen BER und die Autobahn A113 ist optimal.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 2 giugno 2026
Mercato
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Überblick Dieses beeindruckende Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen barrierefreien Aufzug erreichbar. Die umlaufende Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick und lädt zum Entspannen ein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,1 m² und einer 4+kk-Wohnraumaufteilung ist dieses Apartment ideal für anspruchsvolle Mieter.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Hochwertiges Eichenparkett sorgt für ein warmes Ambiente. Die Küche ist mit einem modernen Bora Abzugssystem ausgestattet, und die Badezimmer überzeugen mit edlen Dornbracht Elementen.
Ausstattung
Lage Das Penthouse liegt im Südosten Berlins im Bezirk Köpenick. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zur Altstadt Köpenick, zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Der Technologiepark Adlershof ist gut angebunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem S-Bahnhof Spindlersfeld in unmittelbarer Nähe, der eine schnelle Verbindung zum Alexanderplatz bietet. Auch die Anbindung an den Flughafen BER und die Autobahn A113 ist optimal.