Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus in Alt-Treptow und besticht durch hohe Decken und einen Balkon mit Südwest-Ausrichtung.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und Dielenböden, die den Charakter des Altbaus unterstreichen. Dank der Fenster und des Balkons, der nach Südwesten ausgerichtet ist, genießen Sie viel Tageslicht.
- **Ca. 60 m² Wohnfläche** - **2,5 Zimmer** - **Einbauküche vorhanden** - **Balkon mit Südwest-Ausrichtung** - **Altbau mit hohen Decken** - **Hinterhauslage – sehr ruhig** - **Haustiere erlaubt (Hund/Katze)**
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Hinterhauslage in Alt-Treptow, nur etwa 200 Meter von der Grenze zu Neukölln entfernt. Die gute Anbindung und die Nähe zur Grenze bieten eine gute Infrastruktur.
**Miete:** 640 EUR warm (inklusive Nebenkosten)
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 3 agosto 2026
Mercato
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Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und Dielenböden, die den Charakter des Altbaus unterstreichen. Dank der Fenster und des Balkons, der nach Südwesten ausgerichtet ist, genießen Sie viel Tageslicht.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Hinterhauslage in Alt-Treptow, nur etwa 200 Meter von der Grenze zu Neukölln entfernt. Die gute Anbindung und die Nähe zur Grenze bieten eine gute Infrastruktur.
Miete: 640 EUR warm (inklusive Nebenkosten)