Alandstr. 53, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen im naturnahen Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau, wo diese **attraktive Neubauwohnung** im Erstbezug auf Sie wartet. Die Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit naturnaher Lage und bietet auf ca. **61,3 m² Wohnfläche** ein angenehmes Zuhause.
**Übersicht: ** Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Neubau** und wurde erstmals bezogen. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Lage im "Neuen Gartenfeld" bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur.
**Innenausstattung: ** Die Wohnung verfügt über einen strapazierfähigen **Vinylboden in Holzoptik** und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ermöglicht vielfältige Einrichtungsideen und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ein geräumiger Balkon lädt zum Verweilen ein.
**Ausstattungshighlights:** * Neubauwohnung im Erstbezug * Geräumiger Balkon * Fußbodenheizung * Hochwertige Fenster * Vinylboden in Holzoptik * Modern gefliestes Badezimmer * Offener Wohn- und Küchenbereich * Provisionsfrei zu vermieten
**Lage:** Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau, eine Insellage mit Industriecharme, entwickelt sich zu einer "Stadt in der Stadt". Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen, Havel und Jungfernheide, bietet diese Lage eine hervorragende Anbindung und gleichzeitig eine naturnahe Erholung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 29 luglio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Peter MarciWillkommen im naturnahen Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau, wo diese attraktive Neubauwohnung im Erstbezug auf Sie wartet. Die Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit naturnaher Lage und bietet auf ca. 61,3 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
**Übersicht: ** Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Neubau und wurde erstmals bezogen. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Lage im "Neuen Gartenfeld" bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur.
**Innenausstattung: ** Die Wohnung verfügt über einen strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ermöglicht vielfältige Einrichtungsideen und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ein geräumiger Balkon lädt zum Verweilen ein.
Ausstattungshighlights:
Lage: Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau, eine Insellage mit Industriecharme, entwickelt sich zu einer "Stadt in der Stadt". Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen, Havel und Jungfernheide, bietet diese Lage eine hervorragende Anbindung und gleichzeitig eine naturnahe Erholung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
