Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese Anzeige ist ein spannendes Tauschangebot für eine Wohnung in Berlin-Treptow. Aktuell wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit 58 m² Wohnfläche in Baumschulenweg angeboten, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung verfügt über einen Wintergarten oder Balkon und ist nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt.
**Die Wohnung bietet 58 m² Wohnfläche und ist perfekt für Singles oder Paare.** Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Treptow-Köpenick. Die aktuelle Warmmiete beträgt 750 Euro.
**Ein Ringtausch mit drei Parteien ist geplant.** Gesucht wird eine Person oder ein Paar, das die angebotene 2-Zimmer-Wohnung übernimmt. Im Gegenzug suchen die aktuellen Mieter eine größere Wohnung oder ein Haus im gewünschten Gebiet.
**Die Lage in Treptow-Köpenick ist besonders reizvoll.** Die Nähe zum S-Bahnhof ermöglicht eine gute Anbindung. Stadtteile wie Plänterwald, Baumschulenweg oder die Umgebung sind bevorzugt.
**Flexible Wohnwünsche:** Gesucht wird bevorzugt ein Neubau, eine moderne Wohnung oder eine Haushälfte, aber auch schöne Altbauwohnungen sind willkommen. Mindestens 70 m² Wohnfläche und eine Warmmiete bis maximal 1.300 € sind die Wünsche der Suchenden.
**Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit!** Wenn Sie eine 2-Zimmer-Wohnung in Baumschulenweg übernehmen möchten oder eine passende 2,5-Zimmer-Wohnung in Treptow-Köpenick anbieten können, freuen sich Vanessa & Adrian über Ihre Rückmeldung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 4 mesi fa · 5 visualizzazioni
Aggiornato il 1 agosto 2026
Mercato
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Die Wohnung bietet 58 m² Wohnfläche und ist perfekt für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Treptow-Köpenick. Die aktuelle Warmmiete beträgt 750 Euro.
Ein Ringtausch mit drei Parteien ist geplant. Gesucht wird eine Person oder ein Paar, das die angebotene 2-Zimmer-Wohnung übernimmt. Im Gegenzug suchen die aktuellen Mieter eine größere Wohnung oder ein Haus im gewünschten Gebiet.
Die Lage in Treptow-Köpenick ist besonders reizvoll. Die Nähe zum S-Bahnhof ermöglicht eine gute Anbindung. Stadtteile wie Plänterwald, Baumschulenweg oder die Umgebung sind bevorzugt.
Flexible Wohnwünsche: Gesucht wird bevorzugt ein Neubau, eine moderne Wohnung oder eine Haushälfte, aber auch schöne Altbauwohnungen sind willkommen. Mindestens 70 m² Wohnfläche und eine Warmmiete bis maximal 1.300 € sind die Wünsche der Suchenden.
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