Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pankow, Berlin. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 5 Etagen und bietet auf ca. **81,4 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
**Überblick** Das Gebäude wurde neuwertig erbaut und umfasst 19 Einheiten, darunter Gewerbe und 18 exklusive Wohnungen. Diese Wohnung liegt in den oberen Etagen und besticht durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein hochwertiges Echtholzstabparkett und eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen. Die stilvollen Badezimmer laden zum Entspannen ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Echtholzstabparkett * Fußbodenheizung * Stilvolle Badezimmer * Große Fensterfronten * Abstellräume * Fahrradstellplätze im Erdgeschoss * Beheizung über Fernwärme
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage in Pankow. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 26 luglio 2026
Mercato
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Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pankow, Berlin. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 5 Etagen und bietet auf ca. 81,4 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
Überblick Das Gebäude wurde neuwertig erbaut und umfasst 19 Einheiten, darunter Gewerbe und 18 exklusive Wohnungen. Diese Wohnung liegt in den oberen Etagen und besticht durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein hochwertiges Echtholzstabparkett und eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen. Die stilvollen Badezimmer laden zum Entspannen ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage in Pankow. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.