Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Schleizer Straße 80, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg! Ferdinand's Garden, ein modernes Quartiersprojekt, fertiggestellt Ende 2023, bietet hier eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Miete an.
Diese ca. 63 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und besticht durch einen durchdachten Schnitt und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche ist der ideale Ort für gesellige Stunden. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick auf die begrünten Innenhöfe.
**Highlights der Wohnung:** * **Helle Räume** durch bodentiefe Fenster * **Moderne Einbauküche** inklusive * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Fußbodenheizung** im Schlafzimmer * **Hochwertiges Bad** mit Walk-In-Dusche
Das Schlafzimmer bietet mit seiner bodentiefen Fensterfront und der Fußbodenheizung einen privaten Rückzugsort. Das Badezimmer überzeugt mit modernen Fliesen und einer Walk-In-Dusche.
**Lage:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Alt-Hohenschönhausen in Lichtenberg, einem sich entwickelnden Berliner Bezirk. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie das Allee-Center sind nah, ebenso Schulen und ein Kindergarten. Zahlreiche Parks wie der Oberseepark laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn und S-Bahn sehr gut.
Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 23 luglio 2026
Mercato
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Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg! Ferdinand's Garden, ein modernes Quartiersprojekt, fertiggestellt Ende 2023, bietet hier eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Miete an.
Diese ca. 63 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und besticht durch einen durchdachten Schnitt und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche ist der ideale Ort für gesellige Stunden. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick auf die begrünten Innenhöfe.
Highlights der Wohnung:
Das Schlafzimmer bietet mit seiner bodentiefen Fensterfront und der Fußbodenheizung einen privaten Rückzugsort. Das Badezimmer überzeugt mit modernen Fliesen und einer Walk-In-Dusche.
Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Alt-Hohenschönhausen in Lichtenberg, einem sich entwickelnden Berliner Bezirk. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie das Allee-Center sind nah, ebenso Schulen und ein Kindergarten. Zahlreiche Parks wie der Oberseepark laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn und S-Bahn sehr gut.
Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.