Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Alandstr. 69, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese attraktive **Neubauwohnung im Erstbezug** befindet sich im aufstrebenden Neuen Gartenfeld in Berlin-Siemensstadt und wartet auf ihre ersten Mieter. Mit einer Wohnfläche von **58 m²** und einer modernen **2+kk-Aufteilung** bietet sie ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, eine angenehme **Fußbodenheizung** und hochwertige Fenster, die für eine gute Isolierung sorgen. Das modern geflieste Duschbad rundet das hochwertige Interieur ab. Der **geräumige Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Außenbereich.
* **Neubau (Erstbezug)** * **Vinylboden in Holzoptik** * **Fußbodenheizung** * **Modernes Duschbad** * **Geräumiger Balkon** * **Offener Wohn- und Küchenbereich**
Die Lage im Neuen Gartenfeld, einem sich entwickelnden Quartier zwischen Insellage und Industriecharme, bietet eine gute Anbindung und eine naturnahe Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Ein Mieterkeller ist nicht vorhanden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 23 luglio 2026
Mercato
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Diese attraktive Neubauwohnung im Erstbezug befindet sich im aufstrebenden Neuen Gartenfeld in Berlin-Siemensstadt und wartet auf ihre ersten Mieter. Mit einer Wohnfläche von 58 m² und einer modernen 2+kk-Aufteilung bietet sie ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, eine angenehme Fußbodenheizung und hochwertige Fenster, die für eine gute Isolierung sorgen. Das modern geflieste Duschbad rundet das hochwertige Interieur ab. Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Außenbereich.
Die Lage im Neuen Gartenfeld, einem sich entwickelnden Quartier zwischen Insellage und Industriecharme, bietet eine gute Anbindung und eine naturnahe Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Ein Mieterkeller ist nicht vorhanden.