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Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Berlin-Spandau

Straße 69, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

739 €
9 €/m²
3
locali
77.9
4/4
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore

Descrizione

Willkommen im naturnahen Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau, wo diese **erstklassige Neubauwohnung** im Erstbezug auf Sie wartet. Auf einer Wohnfläche von **77,9 m²** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik, angenehme Fußbodenheizung und modern geflieste Bäder sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Große, hochwertige Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

**Highlights der Wohnung:** * **Geräumiger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Offener Wohn- und Küchenbereich für flexible Gestaltung * Erstbezug nach Neubau * Fußbodenheizung * Hochwertige Fenster

Die Lage im aufstrebenden Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau bietet eine einzigartige Kombination aus Insellage, Industriecharme und innovativen Ideen. Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen und nahe der Havel, dem Tegeler See und der Jungfernheide entsteht hier eine "Stadt in der Stadt", die vielfältiges Flair mit bezahlbaren Mieten vereint. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:147 €
Deposito:2220 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

57/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

52
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

31
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

79
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

58
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

34
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 3 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

739 €· 9 €/m²19 lug 2026
In affitto dal

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