Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Am Maselakepark 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnensemble, das viel mehr als nur ein Dach über dem Kopf bietet. Dieses lebendige Wohnumfeld zeichnet sich durch großzügige Grünflächen, attraktive Gemeinschaftsbereiche und eine hohe Aufenthaltsqualität aus.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf **95,5 m²** Wohnfläche viel Platz für individuelle Entfaltung. Mit **4 Zimmern** ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Ausstattung ist hochwertig und modern, wie die Musterbilder andeuten, und verspricht ein angenehmes Wohngefühl.
- **4 Zimmer** - **95,5 m²** Wohnfläche - **Balkon** vorhanden - **Tiefgarage** verfügbar - Moderne Ausstattung
Die Lage des Havelufer Quartiers ist herausragend. Direkt am Wasser gelegen und umgeben von weitläufigen Grünanlagen wie dem Maselakepark, genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit bester Anbindung an die Berliner Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass Sie den Bahnhof Berlin-Spandau, den Hauptbahnhof, den Kurfürstendamm und den Alexanderplatz bequem erreichen. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und Erholung am Wasser.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 14 luglio 2026
Mercato
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Die Lage des Havelufer Quartiers ist herausragend. Direkt am Wasser gelegen und umgeben von weitläufigen Grünanlagen wie dem Maselakepark, genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit bester Anbindung an die Berliner Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass Sie den Bahnhof Berlin-Spandau, den Hauptbahnhof, den Kurfürstendamm und den Alexanderplatz bequem erreichen. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und Erholung am Wasser.