Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser **hellen und charmanten Altbauwohnung** im Herzen von Berlin-Wilmersdorf, die zum Tausch angeboten wird. Auf ca. **90 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit typischem Berliner Altbauflair.
Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und besticht durch drei separat zugängliche Zimmer, die durch eine Flügeltür verbunden sind und ein offenes Wohngefühl schaffen. Hohe Decken und große Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Das ruhige Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet auch an warmen Tagen angenehme Temperaturen.
Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler sowie einen großen Backofen. Die Wohnung wird **teilmöbliert** vermietet und beinhaltet bereits einen Esstisch mit Stühlen, ein Sofa mit Fernseher und ein Bett.
**Ausstattungs-Highlights:** * Charmantes Altbauambiente * Ca. 90 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Heller Wohnbereich mit Flügeltür * Teilmöbliert (Sofa, TV, Esstisch, Bett) * Kleiner Balkon * Kellerabteil * Fahrradabstellplatz im Innenhof
Die Lage in Wilmersdorf, unweit vom Bundesplatz und der Blissestraße, bietet eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Genießen Sie das Leben in einer **freundlichen und hilfsbereiten Nachbarschaft** in einem gepflegten Altbau mit schönem Eingangsbereich.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 14 luglio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Peter MarciWillkommen in dieser hellen und charmanten Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Wilmersdorf, die zum Tausch angeboten wird. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit typischem Berliner Altbauflair.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch drei separat zugängliche Zimmer, die durch eine Flügeltür verbunden sind und ein offenes Wohngefühl schaffen. Hohe Decken und große Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Das ruhige Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet auch an warmen Tagen angenehme Temperaturen.
Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler sowie einen großen Backofen. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und beinhaltet bereits einen Esstisch mit Stühlen, ein Sofa mit Fernseher und ein Bett.
Ausstattungs-Highlights:
Die Lage in Wilmersdorf, unweit vom Bundesplatz und der Blissestraße, bietet eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Genießen Sie das Leben in einer freundlichen und hilfsbereiten Nachbarschaft in einem gepflegten Altbau mit schönem Eingangsbereich.
