Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Plauener Straße 108, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ferdinand's Garden, einem modernen Neubauprojekt im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg.
**Überblick** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines der Neubau-Gebäude und bietet auf ca. **43 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause. Das Quartier Ferdinand's Garden wurde 2023 fertiggestellt und zeichnet sich durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung aus.
**Interieur** Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, platingrauer Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort, und das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet.
**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Hochwertiger **Eichenparkettboden** * Moderne Fliesen im Badezimmer * Eigener Kellerabteil oder Abstellraum * Optional kann ein **Tiefgaragenstellplatz** angemietet werden
**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Alt-Hohenschönhausen, zentral im Bezirk Lichtenberg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Allee-Center), Schulen und Kindergärten in fußläufiger Nähe. Zahlreiche Grünflächen wie der Oberseepark laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahnlinien und die nahegelegene S-Bahn-Station gut gewährleistet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 14 luglio 2026
Mercato
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Willkommen in Ferdinand's Garden, einem modernen Neubauprojekt im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg.
Überblick Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines der Neubau-Gebäude und bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause. Das Quartier Ferdinand's Garden wurde 2023 fertiggestellt und zeichnet sich durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung aus.
Interieur Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, platingrauer Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort, und das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Alt-Hohenschönhausen, zentral im Bezirk Lichtenberg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Allee-Center), Schulen und Kindergärten in fußläufiger Nähe. Zahlreiche Grünflächen wie der Oberseepark laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahnlinien und die nahegelegene S-Bahn-Station gut gewährleistet.