Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 64150) Wir - Marie und Jule, zwei Schwestern - wohnen gemeinsam mit unserer Tochter bzw. Nichte in einer schönen Altbauwohnung im Arminiuskiez in Moabit und sind auf der Suche nach einer größeren Wohnung. Da wir zu dritt leben, wünschen wir uns mehr Zimmer und etwas mehr Platz. Die Wohnung in der wir jetzt leben, hat zwei Durchgangszimmer und wir wünschen uns beide ein eigenes Zimmer als Rückzugsort. Die Wohnung ist perfekt für Pärchen und kleine Familien, jedoch nicht für eine Wohngemeinschaft.. Beide Zimmer sind sehr gross (25 und 30 qm) es gibt ausserdem einen langen Flur mit einer Zwischendecke die als Stauraum sehr gut dient. Unsere aktuelle Wohnung (Tauschobjekt): Die Wohnung liegt im wunderschönen, ruhigen Arminiuskiez - einem sehr beliebten Teil von Moabit mit vielen Spielplätzen, Cafés und einem schnellen Weg ins Grüne Richtung Plötzensee und Rehberge. . ÖPNV-Anbindung: . S41/42 über Beusselstraße oder Westhafen . U9 über Turmstraße oder Birkenstraße . Neue Tram M10 an der Turmstraße . Einkaufsmöglichkeiten: Ein Edeka ist in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar; weitere Geschäfte und alles für den täglichen Bedarf befinden sich entlang der Turmstraße. . Lage im Haus: Hinterhaus, 1. Obergeschoss - sehr ruhig. . Wohnungsdetails: . Zwei große Durchgangszimmer - ideal für Paare oder Singles . Zwei Bäder: . Großes Bad ca. 15 m² mit Badewanne . Zusätzlich ein Gäste-WC . Wunderschöner Altbaucharme . Dielenboden in allen Räumen, vom Vormieter frisch abgeschliffen Wir lieben die Wohnung sehr, aber sie wird für uns zu klein - deshalb suchen wir im Rahmen eines Wohnungstauschs nach einer größeren, familienfreundlichen Wohnung. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 11 luglio 2026
Mercato
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Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 64150)
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Unsere aktuelle Wohnung (Tauschobjekt):
Die Wohnung liegt im wunderschönen, ruhigen Arminiuskiez - einem sehr beliebten Teil von Moabit mit vielen Spielplätzen, Cafés und einem schnellen Weg ins Grüne Richtung Plötzensee und Rehberge.
. ÖPNV-Anbindung:
. S41/42 über Beusselstraße oder Westhafen
. U9 über Turmstraße oder Birkenstraße
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. Lage im Haus: Hinterhaus, 1. Obergeschoss - sehr ruhig.
. Wohnungsdetails:
. Zwei große Durchgangszimmer - ideal für Paare oder Singles
. Zwei Bäder:
. Großes Bad ca. 15 m² mit Badewanne
. Zusätzlich ein Gäste-WC
. Wunderschöner Altbaucharme
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Wir lieben die Wohnung sehr, aber sie wird für uns zu klein - deshalb suchen wir im Rahmen eines Wohnungstauschs nach einer größeren, familienfreundlichen Wohnung.
Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content