Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese Anzeige stellt ein besonderes Tauschangebot dar, bei dem eine Verkleinerung des Wohnraums angestrebt wird. Die angebotene Wohnung ist ein charmantes **Altbauobjekt in Schöneberg** mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem Balkon. Die Lage ist äußerst attraktiv, mit nur 10 Gehminuten zum S-Bahnhof Südkreuz und 6 Gehminuten zum S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und bietet zusätzlichen Außenbereich durch den Balkon. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen macht sie besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber.
- **Ca. 90 m² Wohnfläche** - **1 Balkon** - **Attraktive Lage in Schöneberg** - Nähe zu S-Bahn-Anbindungen (Südkreuz, Julius-Leber-Brücke) - Tauschangebot mit Option zur Verkleinerung
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Gegend von Berlin Schöneberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den S-Bahn-Stationen ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und andere Bezirke.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 26 luglio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Confronta le spese notarili, le tasse di trasferimento, i costi di registrazione e le commissioni d'agenzia per l'acquisto di una casa in Francia, Spagna e Germania. Range e stime chiaramente indicati.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter MarciDiese Anzeige stellt ein besonderes Tauschangebot dar, bei dem eine Verkleinerung des Wohnraums angestrebt wird. Die angebotene Wohnung ist ein charmantes Altbauobjekt in Schöneberg mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem Balkon. Die Lage ist äußerst attraktiv, mit nur 10 Gehminuten zum S-Bahnhof Südkreuz und 6 Gehminuten zum S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und bietet zusätzlichen Außenbereich durch den Balkon. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen macht sie besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber.
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Gegend von Berlin Schöneberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den S-Bahn-Stationen ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und andere Bezirke.
