Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser attraktiven **68 m² großen 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Bezirk Marzahn-Hellersdorf in Berlin. Die Wohnung bietet viel Platz und ist ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable Unterkunft suchen.
**Übersicht:** Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 68,41 m² und drei Zimmern ist perfekt für alle, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die monatliche Miete beträgt 713 €, was ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für die gebotene Größe darstellt.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
**Ausstattung:** * 68,41 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1 Balkon * 1 Terrasse * Optional: Anmietbarer Parkplatz mit Parkplatzsperre (nach Absprache gegen Aufpreis)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Marzahn-Hellersdorf, einem grünen und gut angebundenen Bezirk Berlins. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit gleichzeitig ruhigen Wohngegenden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 22 giugno 2026
Mercato
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Übersicht: Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 68,41 m² und drei Zimmern ist perfekt für alle, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die monatliche Miete beträgt 713 €, was ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für die gebotene Größe darstellt.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Marzahn-Hellersdorf, einem grünen und gut angebundenen Bezirk Berlins. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit gleichzeitig ruhigen Wohngegenden.