Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante und **umfangreich sanierte Altbauwohnung** befindet sich im begehrten Stadtteil Steglitz, im Herzen von Berlin. Mit ihrer **idealen Raumaufteilung von 2+kk** und einer Wohnfläche von **75 m²** ist sie perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf Platz und stilvolles Wohnen legen. Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, der mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurde.
Die Wohnung wurde erst kürzlich **saniert und modernisiert**, was sich in einem hervorragenden Zustand widerspiegelt. Sie verfügt über eine **große Einbauküche inklusive Geräten**, die im Rahmen eines Abschlags für die Modernisierung übernommen werden kann. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: ein **Balkon** und eine **Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einladen.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Sanierter Altbau** * **2+kk Zimmer** * **75 m² Wohnfläche** * **Große Einbauküche mit Geräten** * **Balkon und Terrasse** * **Attraktive Lage in Steglitz**
Die Lage in Steglitz ist unschlagbar. Nur etwa **5 Gehminuten** trennen Sie vom Schloss und Rathaus Steglitz, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten garantiert. Genießen Sie das städtische Leben in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 17 giugno 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Peter MarciDiese charmante und umfangreich sanierte Altbauwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Steglitz, im Herzen von Berlin. Mit ihrer idealen Raumaufteilung von 2+kk und einer Wohnfläche von 75 m² ist sie perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf Platz und stilvolles Wohnen legen. Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, der mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurde.
Die Wohnung wurde erst kürzlich saniert und modernisiert, was sich in einem hervorragenden Zustand widerspiegelt. Sie verfügt über eine große Einbauküche inklusive Geräten, die im Rahmen eines Abschlags für die Modernisierung übernommen werden kann. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: ein Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Lage in Steglitz ist unschlagbar. Nur etwa 5 Gehminuten trennen Sie vom Schloss und Rathaus Steglitz, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten garantiert. Genießen Sie das städtische Leben in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
