Modernes Neubau-Apartment mit Balkon in Berlin-Siemensstadt

Willkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt in Berlin-Siemensstadt.

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **118 m²** befindet sich im **6. Obergeschoss** eines familienfreundlichen Quartiers. Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Neubauqualität und eine durchdachte Architektur mit schön begrünten Innenhöfen aus.

Die Wohnung besticht durch eine **voll ausgestattete Einbauküche** und einen **Design-PVC-Boden** in den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen sowie im Flur. Eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgt in allen Wohnräumen und Bädern für wohlige Wärme. Die stilvollen Badezimmer sind mit Marken-Sanitärobjekten von Hans Grohe und Geberit sowie edlen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bieten **doppelt-verglaste, teilweise bodentiefe Fenster** und ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattungshighlights:** * Fußbodenheizung * Design-PVC-Boden * Vollausgestattete Einbauküche * Hochwertige Badausstattung * Isolierverglaste Fenster * Balkon * Video-Gegensprechanlage * Kellerraum * Aufzug im Gebäude * Fahrradabstellplätze * Tiefgaragen- und Außenstellplätze optional anmietbar

**Lage:** Das Neubaugebiet am Saatwinkler Damm in Siemensstadt (Spandau) bietet eine familienfreundliche Umgebung mit grünen Alleen und Spazierwegen entlang des Spandauer Schifffahrtskanals. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und weitere Geschäfte sind fußläufig oder mit kurzen Busfahrten erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch verschiedene Buslinien und die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen gewährleistet, sodass Ziele wie der Zoologische Garten oder der Berliner Hauptbahnhof in ca. 40-50 Minuten erreichbar sind. Eine Kindertagesstätte und ein Spielplatz befinden sich direkt im Quartier.