Mozartstr. 1A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser **neu errichteten 3-Zimmer-Wohnung** im aufstrebenden Berliner Stadtteil Wilhelmsruh. Die Wohnung befindet sich im grünen und dennoch zentral gelegenen Bezirk Pankow, nordöstlich von Mitte.
**Überblick** Diese moderne Wohnung bietet auf ca. **86 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude wurde neu errichtet und besticht durch seine frische Architektur und die ruhige Lage.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die zusätzlichen Platz wünschen. Die genaue Aufteilung der Zimmer ist im Detail beschrieben.
**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** * Helle Räume * Moderne Ausstattung (Details auf Anfrage)
**Lage** Wilhelmsruh ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen wie dem Volkspark Schönholzer Heide. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-Bahnhof Wilhelmsruh (S 85, S 1) und die Buslinie 122 hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen A10 und A114 in ca. 20 Minuten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 10 giugno 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Peter MarciWillkommen in dieser neu errichteten 3-Zimmer-Wohnung im aufstrebenden Berliner Stadtteil Wilhelmsruh. Die Wohnung befindet sich im grünen und dennoch zentral gelegenen Bezirk Pankow, nordöstlich von Mitte.
Überblick Diese moderne Wohnung bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude wurde neu errichtet und besticht durch seine frische Architektur und die ruhige Lage.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die zusätzlichen Platz wünschen. Die genaue Aufteilung der Zimmer ist im Detail beschrieben.
Ausstattung
Lage Wilhelmsruh ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen wie dem Volkspark Schönholzer Heide. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-Bahnhof Wilhelmsruh (S 85, S 1) und die Buslinie 122 hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen A10 und A114 in ca. 20 Minuten.
