Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese gemütliche und charakterstarke **3-Zimmer-Wohnung** im 4. Stock eines gepflegten Berliner Altbaus steht zum Tausch zur Verfügung und bietet auf **71 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Das absolute Highlight ist die einladende, 9 Meter lange Diele, von der alle Räume separat abgehen – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre legen. Leichte Dachschrägen verleihen der gesamten Wohnung eine besonders wohnliche Atmosphäre.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die alle separat vom Flur zugänglich sind, was für eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereichen sorgt. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine große Waschmaschine.
**Ausstattung** * 3 Zimmer * Wohnfläche: 71 m² * Etage: 4 * Separate Räume vom Flur begehbar * Großzügige Küche * Wannenbad * Gemütliches Wohngefühl durch leichte Dachschrägen * Zusätzliches Dachfenster im Wohnzimmer
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Treptow-Köpenick. Der S-Bahnhof Schöneweide ist nur 3 bis 5 Gehminuten entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten wie das Schöneweide Center und ein EDEKA sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nähe zur HTW und die gute Erreichbarkeit der City machen diesen Standort besonders attraktiv. Erholungsflächen an der Spree laden zum Entspannen ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 5 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Peter MarciDiese gemütliche und charakterstarke 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Berliner Altbaus steht zum Tausch zur Verfügung und bietet auf 71 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Das absolute Highlight ist die einladende, 9 Meter lange Diele, von der alle Räume separat abgehen – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre legen. Leichte Dachschrägen verleihen der gesamten Wohnung eine besonders wohnliche Atmosphäre.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die alle separat vom Flur zugänglich sind, was für eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereichen sorgt. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine große Waschmaschine.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Treptow-Köpenick. Der S-Bahnhof Schöneweide ist nur 3 bis 5 Gehminuten entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten wie das Schöneweide Center und ein EDEKA sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nähe zur HTW und die gute Erreichbarkeit der City machen diesen Standort besonders attraktiv. Erholungsflächen an der Spree laden zum Entspannen ein.
