Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Treptow-Köpenick bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den außergewöhnlichen, umlaufenden Balkon, der Ihnen ermöglicht, den Sonnenverlauf von morgens bis abends zu genießen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Aussicht genießen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche in einem separaten Vorraum sowie einer Badewanne mit Dachfenster ausgestattet, was für ein besonderes Ambiente sorgt. Die Küche ist offen gestaltet und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.
**Ausstattung** * Umlaufender Balkon mit Hochbeeten und Regentonnen (Übernahme nach Absprache möglich) * Badezimmer mit Dusche und Badewanne mit Dachfenster * Haustiere sind nach Absprache erlaubt * Sehr gute Nachbarschaft mit hilfsbereiten Anwohnern
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Treptow-Köpenick. Die S-Bahn-Station ist nur 10 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Flughafen. Ein schöner Wald ist ebenfalls in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Müggelsee ist nur 15 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 3 agosto 2026
Mercato
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den außergewöhnlichen, umlaufenden Balkon, der Ihnen ermöglicht, den Sonnenverlauf von morgens bis abends zu genießen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Aussicht genießen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche in einem separaten Vorraum sowie einer Badewanne mit Dachfenster ausgestattet, was für ein besonderes Ambiente sorgt. Die Küche ist offen gestaltet und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Treptow-Köpenick. Die S-Bahn-Station ist nur 10 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Flughafen. Ein schöner Wald ist ebenfalls in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Müggelsee ist nur 15 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar.