Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese Anzeige bietet eine attraktive Gelegenheit für einen Wohnungstausch in Berlin.
**Überblick** Es handelt sich um eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **55 m²** im beliebten Stadtteil Pankow. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine neue Bleibe in der Hauptstadt suchen und bereit sind, ihre aktuelle Wohnung zu tauschen.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon** sowie eine zusätzliche **Terrasse**, die an warmen Tagen zum Entspannen einladen. Die genaue Ausstattung der Küche und des Bades wird im Detail auf Anfrage mitgeteilt.
**Ausstattung** * **1 Balkon** * **1 Terrasse** * Fläche: 55 m² * Zimmer: 2,5 * Kaltmiete: 394 € * Warmmiete: 580 €
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Pankow, einem lebendigen und gut angebundenen Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Der Anbieter sucht im Gegenzug eine Wohnung in Berlin mit mindestens 2,5 Zimmern und 60 m² Wohnfläche bei einer maximalen Warmmiete von 700 €.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 31 maggio 2026
Mercato
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Überblick Es handelt sich um eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55 m² im beliebten Stadtteil Pankow. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine neue Bleibe in der Hauptstadt suchen und bereit sind, ihre aktuelle Wohnung zu tauschen.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Balkon sowie eine zusätzliche Terrasse, die an warmen Tagen zum Entspannen einladen. Die genaue Ausstattung der Küche und des Bades wird im Detail auf Anfrage mitgeteilt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Berlin-Pankow, einem lebendigen und gut angebundenen Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Der Anbieter sucht im Gegenzug eine Wohnung in Berlin mit mindestens 2,5 Zimmern und 60 m² Wohnfläche bei einer maximalen Warmmiete von 700 €.