Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Alt-Hohenschönhausen bietet auf ca. **33 m²** eine gemütliche und gut geschnittene Wohnatmosphäre.
**Überblick** Die Wohnung ist perfekt für Singles, Studenten oder Minimalisten, die eine bezahlbare und ruhige Wohlfühloase mit Berliner Altbau-Charme suchen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines nach hinten versetzten Hauses und besticht durch ihre ruhige Lage.
**Interieur** Mit einer beeindruckenden **Deckenhöhe von 2,90 Metern** wirkt der Raum großzügig und bietet Potenzial für kreative Raumnutzung, wie z.B. ein Hochbett. Die Wohnung verfügt über **separat begehbare Räume** für Küche und Bad, was sie von typischen Einraum-Kombinationen abhebt. Sowohl die Küche als auch das Fensterbad sind tageslichtdurchflutet.
**Ausstattung** * Gemütliches Badezimmer mit Badewanne * Kleiner Balkon für entspannte Momente * Sehr großer Keller zur optimalen Lagerung * **Hohe Decken** und Altbau-Vibe * **Separate Küche und Bad** mit Fenster
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, ist aber dennoch hervorragend angebunden. Bus und Tram sind nur 2 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Lidl, Kaufland und Aldi sowie diverse Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa · 5 visualizzazioni
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Alt-Hohenschönhausen bietet auf ca. 33 m² eine gemütliche und gut geschnittene Wohnatmosphäre.
Überblick Die Wohnung ist perfekt für Singles, Studenten oder Minimalisten, die eine bezahlbare und ruhige Wohlfühloase mit Berliner Altbau-Charme suchen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines nach hinten versetzten Hauses und besticht durch ihre ruhige Lage.
Interieur Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 2,90 Metern wirkt der Raum großzügig und bietet Potenzial für kreative Raumnutzung, wie z.B. ein Hochbett. Die Wohnung verfügt über separat begehbare Räume für Küche und Bad, was sie von typischen Einraum-Kombinationen abhebt. Sowohl die Küche als auch das Fensterbad sind tageslichtdurchflutet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, ist aber dennoch hervorragend angebunden. Bus und Tram sind nur 2 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Lidl, Kaufland und Aldi sowie diverse Restaurants sind fußläufig erreichbar.