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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Westend-Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

409.346 €
4902 €/m²
3
locali
83.5
8/8
piano
C
Energia
Ristrutturato
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1969
Condizione:Ristrutturato
Energia:C
Proprietà:personal
Ascensore

Descrizione

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Angerburger Allee, gelegen in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Berliner Bezirk Westend.

**Überblick** Die Immobilie wurde 1969 als Teil einer modernen Quartiersentwicklung erbaut und besticht durch ihre ruhige Lage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die City-West und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von großzügigen Gärten und einer angenehmen Atmosphäre, die von vielen langjährigen Mietern geschätzt wird.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von ca. 83,54 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die Aufteilung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **83,54 m²** * Zimmer: **3** * Loggias: **1** * Baujahr: **1969** * Lage: Ruhige Wohngegend in **Berlin Westend** * Etagen: 9

**Lage** Westend ist eine der bevorzugten Wohngegenden Berlins und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Olympiastadion, dem Stößensee und dem Grunewald ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Gleichzeitig sind die Anbindung an die Innenstadt und die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs optimal gewährleistet. Eine Immobilie, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe perfekt verbindet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:8 / 8
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Loggia
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

81/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

73
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

75
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

85
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

77
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

82
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 mesi fa · 3 visualizzazioni

Aggiornato il 29 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1659 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

409.346 €· 4902 €/m²20 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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