Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Wohnung in Tempelhof bietet auf **69.1 m²** Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung ist Teil eines Ensembles aus den **20er Jahren**, das durch seine moderne Raumaufteilung und helle Gestaltung besticht. Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer**, eine geräumige Küche und ein Vollbad. Die Fassade des Eckgebäudes ist in einem frischen Alt-Weiss gehalten, mit einem hanseatischen Giebel, der dem Gebäude einen besonderen Charme verleiht. Der Eingangsbereich und die Treppenhäuser wurden stilvoll renoviert.
Die Wohnung bietet eine angenehme Atmosphäre und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Raumaufteilung ist modern und effizient, was den Wohnraum optimal nutzt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet somit einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsbedarf.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit **3 Etagen** und bietet eine Deckenhöhe von **2.80 m**.
Die Lage in Tempelhof ist besonders attraktiv. Das ruhige Wohnviertel zwischen Alboinstraße und Tempelhofer Damm bietet eine entspannte Atmosphäre und ist dennoch gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Tempelhofer Feld bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Berliner Innenstadt schnell erreicht werden kann.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 6 mesi fa · 5 visualizzazioni
Aggiornato il 6 luglio 2026
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Diese charmante Wohnung in Tempelhof bietet auf 69.1 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung ist Teil eines Ensembles aus den 20er Jahren, das durch seine moderne Raumaufteilung und helle Gestaltung besticht. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine geräumige Küche und ein Vollbad. Die Fassade des Eckgebäudes ist in einem frischen Alt-Weiss gehalten, mit einem hanseatischen Giebel, der dem Gebäude einen besonderen Charme verleiht. Der Eingangsbereich und die Treppenhäuser wurden stilvoll renoviert.
Die Wohnung bietet eine angenehme Atmosphäre und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Raumaufteilung ist modern und effizient, was den Wohnraum optimal nutzt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet somit einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsbedarf.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 3 Etagen und bietet eine Deckenhöhe von 2.80 m.
Die Lage in Tempelhof ist besonders attraktiv. Das ruhige Wohnviertel zwischen Alboinstraße und Tempelhofer Damm bietet eine entspannte Atmosphäre und ist dennoch gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Tempelhofer Feld bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Berliner Innenstadt schnell erreicht werden kann.