Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 113 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Berlin-Lichtenberg.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und den Charme des Altbaus. Sie verfügt über zwei zur Straße ausgerichtete Zimmer, von denen eines Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Weitblick bietet. Ein weiteres großes Zimmer, die geräumige Küche und das Badezimmer sind zum ruhigen, parkähnlichen Innenhof ausgerichtet. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Kelleranteil ist ebenfalls vorhanden.
**Highlights:** * 113 m² Wohnfläche im 1. OG * Balkon mit Weitblick * Charmante Altbau-Elemente (Stuck, Profilholztüren) * Sanierung 2002-2004 (Gas-Zentralheizung, neue Leitungen, Isolierglasfenster) * Ruhige Hoflage und sonnige Ausrichtung
Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, das zwischen 2002 und 2004 umfassend saniert wurde. Dabei wurden unter anderem neue Leitungen für Wasser, Abwasser und Elektrik verlegt, schallisolierte Doppelglasfenster eingebaut und das Badezimmer modernisiert. Die Gaszentralheizung wurde erneuert und versorgt alle fünf Häuser des Komplexes. Die Restaurierung von Stilelementen wie Stuck und Profilholztüren unterstreicht den klassischen Altbaucharakter.
Die Lage in Berlin-Lichtenberg, in der Nähe der Frankfurter Allee Nord, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn Lichtenberg nur 250 m entfernt). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Das Gebiet wird zudem als Sanierungsgebiet gefördert, was eine positive Entwicklung des Wohnumfelds verspricht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 6 visualizzazioni
Aggiornato il 29 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciDiese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 113 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Berlin-Lichtenberg.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und den Charme des Altbaus. Sie verfügt über zwei zur Straße ausgerichtete Zimmer, von denen eines Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Weitblick bietet. Ein weiteres großes Zimmer, die geräumige Küche und das Badezimmer sind zum ruhigen, parkähnlichen Innenhof ausgerichtet. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Kelleranteil ist ebenfalls vorhanden.
Highlights:
Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, das zwischen 2002 und 2004 umfassend saniert wurde. Dabei wurden unter anderem neue Leitungen für Wasser, Abwasser und Elektrik verlegt, schallisolierte Doppelglasfenster eingebaut und das Badezimmer modernisiert. Die Gaszentralheizung wurde erneuert und versorgt alle fünf Häuser des Komplexes. Die Restaurierung von Stilelementen wie Stuck und Profilholztüren unterstreicht den klassischen Altbaucharakter.
Die Lage in Berlin-Lichtenberg, in der Nähe der Frankfurter Allee Nord, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn Lichtenberg nur 250 m entfernt). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Das Gebiet wird zudem als Sanierungsgebiet gefördert, was eine positive Entwicklung des Wohnumfelds verspricht.
