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Charmante Altbauwohnung im begehrten Westfälischen Viertel

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

179.000 €
4377 €/m²
1
locali
40.9
0/4
piano
E
Energia
Stato originale
Stato
Gas
Riscaldamento
Giardino
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+1
Stanze:1
Anno di costruzione:1910
Condizione:Stato originale
Energia:E
Proprietà:personal

Descrizione

Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Altbau im Herzen des begehrten Westfälischen Viertels, nur wenige Meter vom Bundesratsufer entfernt.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, Stuck und originalen Dielenböden. Sie liegt ruhig im Gartenhaus eines Berliner Altbaus und bietet einen Blick in einen begrünten Innenhof.

**Innenbereich** Der gut geschnittene Grundriss und die stilvollen Kassettentüren verleihen der Wohnung eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2017 vermietet, die Fotos zeigen eine schnittgleiche Wohnung im selben Haus.

**Ausstattung** * Kellerabteil * Hohe Decken * Stuck * Originale Dielenböden * Ruhige Lage im Gartenhaus

**Lage** Eingebettet in eine ruhige, baumbestandene Seitenstraße, bietet die Lage ein entspanntes Wohngefühl mitten in der Stadt. Das beliebte Westfälische Viertel überzeugt mit seiner gewachsenen Kiezatmosphäre, kurzen Wegen und einer angenehm zurückhaltenden Urbanität. Der nahegelegene Tiergarten lädt zur Erholung ein. Die Arminius Markthalle, zahlreiche Cafés und Geschäfte sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das Angebot ab.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 4
Riscaldamento:Gas

Servizi

Giardino
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

90
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

92
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

96
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 27 luglio 2026

Costi

Finanziamento

726 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

179.000 €· 4377 €/m²11 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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