Stadtrandstraße 490, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im beliebten Falkenhagener Feld. Mit einer Wohnfläche von **ca. 77,68 m²** und einer attraktiven Aufteilung ist sie ideal für Mieter, die eine grüne Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen. Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert somit sofort Mieteinnahmen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und Modernisierungen, um den Wert der Immobilie weiter zu steigern. Ein großzügiger Balkon mit schönem Ausblick lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Ca. 77,68 m² Wohnfläche * Großzügiger Balkon * Helle Räume * Gute Raumaufteilung * Attraktive Lage
**Lage** Das Objekt liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Berliner Bezirk Spandau. Das Falkenhagener Feld ist bekannt für seine grüne Umgebung mit dem Erholungspark und dem Spektesee, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinien x37, M37, 137) ermöglicht schnelle Wege zur Spandauer Altstadt und zum Bahnhof.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 21 luglio 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im beliebten Falkenhagener Feld. Mit einer Wohnfläche von ca. 77,68 m² und einer attraktiven Aufteilung ist sie ideal für Mieter, die eine grüne Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen. Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert somit sofort Mieteinnahmen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und Modernisierungen, um den Wert der Immobilie weiter zu steigern. Ein großzügiger Balkon mit schönem Ausblick lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Das Objekt liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Berliner Bezirk Spandau. Das Falkenhagener Feld ist bekannt für seine grüne Umgebung mit dem Erholungspark und dem Spektesee, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinien x37, M37, 137) ermöglicht schnelle Wege zur Spandauer Altstadt und zum Bahnhof.
