Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Stadtrandstraße 476, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
L'appartamento offerto dispone di una disposizione pratica. Situato in una zona tranquilla, questo domicilio offre un rifugio per gli abitanti della casa. Le ampie vetrate illuminano l'appartamento con sufficiente luce naturale. L'ampio balcone invita a rilassarsi e ricaricare le energie, soprattutto durante i mesi estivi. La consegna dell'appartamento avviene con il contratto di locazione in corso.
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Siete interessati? Allora inviate l'ID dell'immobile 38975-173 tramite WhatsApp o Signal al numero 01525 681 3907, tramite Telegram a VonoviaVerkauf o tramite Threema a \*VONOVIA.
Trovate i dettagli sull'elaborazione dei dati su Vonovia all'indirizzo www.vonovia.de/datenschutz. Posizione L'immobile offerto si trova in un complesso residenziale curato e in un quartiere consolidato a Falkenhagener Feld. Falkenhagener Feld si trova nel distretto di Spandau a Berlino ed è noto per il suo ambiente verde grazie al parco ricreativo situato lì.
Il parco è il fulcro delle attività ricreative di molte persone di Falkenhagener Feld. È il salotto verde degli abitanti e offre molta varietà per il relax e le attività sportive. Il vicino lago Spektesee offre un ulteriore incentivo per il tempo libero.
Nelle immediate vicinanze dell'immobile in vendita si trovano diversi negozi, nonché medici e scuole. Grazie alla linea degli autobus adiacente (x37, M37 e 137), si ha un collegamento ottimale con la rete di trasporti e si possono raggiungere, ad esempio, la città vecchia di Spandau e la stazione ferroviaria in circa 15 minuti. Ulteriori informazioni Parole chiave Numero di balconi: 1
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 4 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 21 luglio 2026
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L'appartamento offerto dispone di una disposizione pratica. Situato in una zona tranquilla, questo domicilio offre un rifugio per gli abitanti della casa. Le ampie vetrate illuminano l'appartamento con sufficiente luce naturale. L'ampio balcone invita a rilassarsi e ricaricare le energie, soprattutto durante i mesi estivi. La consegna dell'appartamento avviene con il contratto di locazione in corso.
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