Stadtrandstraße 484, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Bezirk Spandau.
**Überblick** Diese ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Falkenhagener Feld. Sie bietet einen idealen Rückzugsort und profitiert von viel Tageslicht durch großzügige Fensterfronten. Die Wohnung wird mit einem laufenden Mietvertrag übergeben, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und eine Wohnfläche von **60,3 m²**. Sie ist als 2+kk klassifiziert und bietet somit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
**Ausstattung** * Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien * Parkähnliches Grundstück lädt zum Verweilen ein * Helle Räume dank großzügiger Fensterfronten * **Besonderes Angebot:** Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden bis 31.12.2026 erstattet (Details im Kaufvertrag).
**Lage** Das Objekt liegt im grünen Falkenhagener Feld, bekannt für seinen Erholungspark und den naheliegenden Spektesee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Eine **optimale Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinien x37, M37, 137) ermöglicht schnelle Wege zur Spandauer Altstadt und zum Bahnhof (ca. 15 Minuten).
**Hinweis:** Aktuell sind keine Fotos verfügbar. Die bereitgestellten Bilder sind digital bearbeitet und dienen der Visualisierung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 6 visualizzazioni
Aggiornato il 21 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Bezirk Spandau.
Überblick Diese ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Falkenhagener Feld. Sie bietet einen idealen Rückzugsort und profitiert von viel Tageslicht durch großzügige Fensterfronten. Die Wohnung wird mit einem laufenden Mietvertrag übergeben, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und eine Wohnfläche von 60,3 m². Sie ist als 2+kk klassifiziert und bietet somit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ausstattung
Lage Das Objekt liegt im grünen Falkenhagener Feld, bekannt für seinen Erholungspark und den naheliegenden Spektesee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinien x37, M37, 137) ermöglicht schnelle Wege zur Spandauer Altstadt und zum Bahnhof (ca. 15 Minuten).
Hinweis: Aktuell sind keine Fotos verfügbar. Die bereitgestellten Bilder sind digital bearbeitet und dienen der Visualisierung.
