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Investitionschance in Berlin: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial - Vista immobile 1 di 11

Investitionschance in Berlin: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Huttwiler Weg 41, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

163.100 €
3155 €/m²
2
locali
51.7
1/1
piano
F
Energia
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1954
Condizione:Buono
Energia:F
Proprietà:personal

Descrizione

Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im beliebten Bezirk Reinickendorf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 51,72 m²** ist sie ideal für Mieter, die eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen, was sie zu einer attraktiven Investition macht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die 2 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Küche ist praktisch integriert und lässt Raum für persönliche Vorlieben.

**Ausstattung** * Helle Räume * Gute Raumaufteilung * Attraktive Lage * Sofortige Mieteinnahmen

**Lage** Gelegen in einer gepflegten Wohnanlage im Bezirk Reinickendorf, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Nahegelegene Grünflächen wie der Tegeler Forst laden zur Erholung ein.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

87
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

85
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

92
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

0

Pubblicato 4 mesi fa · 3 visualizzazioni

Aggiornato il 11 aprile 2026

Costi

Finanziamento

661 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

163.100 €· 3155 €/m²11 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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