Lindauer Allee 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese vermietete **2,5-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Reinickendorf bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer bei notariellem Vertragsabschluss die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten, was die Investition zusätzlich versüßt.
Die Wohnung besticht durch ihre **helle und gut aufgeteilte Raumgestaltung** auf ca. **68,26 m² Wohnfläche**. Eine gemütliche Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer sofortigen Einnahmequelle macht. Aufgrund eines erweiterten Kündigungsschutzes ist eine Selbstnutzung durch den Käufer derzeit nicht möglich.
**Ausstattung und Merkmale:** * Ca. 68,26 m² Wohnfläche * Gemütliche Loggia * Helle Räume * Gute Raumaufteilung * Attraktive Lage in Berlin-Reinickendorf
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im ruhigen, aber gut angebundenen Bezirk Reinickendorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Nahegelegene Grünflächen wie der Tegeler Forst laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.
Nutzen Sie diese Chance für eine wertsteigernde Kapitalanlage in der Hauptstadt!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 11 aprile 2026
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Mercato
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Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut aufgeteilte Raumgestaltung auf ca. 68,26 m² Wohnfläche. Eine gemütliche Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer sofortigen Einnahmequelle macht. Aufgrund eines erweiterten Kündigungsschutzes ist eine Selbstnutzung durch den Käufer derzeit nicht möglich.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im ruhigen, aber gut angebundenen Bezirk Reinickendorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Nahegelegene Grünflächen wie der Tegeler Forst laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.
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