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Investieren Sie in Berlin: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial - Vista immobile 1 di 10

Investieren Sie in Berlin: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Ragazer Straße 43A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

169.100 €
2941 €/m²
1
locali
57.5
C
Energia
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+1
Stanze:1
Anno di costruzione:1956
Condizione:Buono
Energia:C

Descrizione

Diese charmante, vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Reinickendorf bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und besticht durch ihr Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von ca. **57,49 m²** ist sie ideal für Eigennutzer nach Mietvertragsende oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über helle Räume mit einer durchdachten Aufteilung. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Küche ist praktisch integriert und das Badezimmer bietet modernen Komfort.

**Ausstattung** * Ca. 57,49 m² Wohnfläche * Gemütliche Loggia * Helle Räume * Gute Raumaufteilung * Attraktive Lage

**Lage** Das Objekt liegt in einer gepflegten Wohnanlage im grünen Bezirk Reinickendorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Tegeler Forst laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Loggia

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

87
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

86
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

91
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

72
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

0

Pubblicato 4 mesi fa · 4 visualizzazioni

Aggiornato il 11 aprile 2026

Costi

Finanziamento

685 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

169.100 €· 2941 €/m²11 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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