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Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Reinickendorf - Vista immobile 1 di 10

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Reinickendorf

Walliser Straße 15, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

182.400 €
3156 €/m²
2
locali
57.8
0
piano
E
Energia
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1928
Condizione:Buono
Energia:E
Proprietà:personal

Descrizione

Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Reinickendorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und besticht durch ihr Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Sie ist ideal für Investoren, die eine wertsteigernde Immobilie suchen. Bitte beachten Sie, dass aufgrund eines erweiterten Kündigungsschutzes eine Selbstnutzung derzeit nicht möglich ist.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von ca. **57,84 m²** verfügt die Wohnung über helle Räume mit einer guten Aufteilung. Eine gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Ca. 57,84 m² Wohnfläche * Gemütliche Terrasse * Helle Räume * Gute Raumaufteilung

**Lage** Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohnanlage im grünen Bezirk Reinickendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen aus. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Tegeler Forst bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Terrazza

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

87
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

85
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

92
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

0

Pubblicato 4 mesi fa · 5 visualizzazioni

Aggiornato il 11 aprile 2026

Costi

Finanziamento

739 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

182.400 €· 3156 €/m²11 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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