Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 im beliebten Berliner Ortsteil Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von **rund 78 m²** bietet die Wohnung großzügig geschnittene Räume und eine helle Wohnatmosphäre, die viel Spielraum für individuelle Einrichtungsideen lässt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und ist **sofort verfügbar**, was einen zeitnahen Einzug oder eine direkte Weitervermietung ermöglicht. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärmeheizung, die zu einer **Energieeffizienzklasse B** beiträgt.
**Ausstattung und Besonderheiten:** * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Optionale Übernahme von Einbauküche und kompletter Möblierung * Helle und großzügige Raumgestaltung * Moderne Fernwärmeheizung
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohnlage in Wilmersdorf, Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Sächsische Straße profitiert von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Konstanzer Straße und Fehrbelliner Platz optimal. Auch die Stadtautobahn A100 ist schnell erreichbar. Zur Erholung laden der Preußenpark und der Volkspark Wilmersdorf ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 ore fa
Aggiornato il 24 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar, was einen zeitnahen Einzug oder eine direkte Weitervermietung ermöglicht. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärmeheizung, die zu einer Energieeffizienzklasse B beiträgt.
Ausstattung und Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohnlage in Wilmersdorf, Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Sächsische Straße profitiert von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Konstanzer Straße und Fehrbelliner Platz optimal. Auch die Stadtautobahn A100 ist schnell erreichbar. Zur Erholung laden der Preußenpark und der Volkspark Wilmersdorf ein.
