Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und stilvollem Ambiente.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeitensemble und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Dachterrasse mit einem atemberaubenden 360°-Panoramablick über die Stadt. Mit einer Wohnfläche von **73 m²** und einem Kaufpreis von **650.000 EUR** ist dies eine seltene Gelegenheit.
**Interieur** Der helle und offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse schafft eine einladende Atmosphäre. Edles Parkett mit **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme. Die Deckenhöhe von bis zu **3,18 m** unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Die moderne Einbauküche, das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Rainshower sowie ein separater Abstellraum und Garderobe runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen * Klimaanlage in jedem Raum zur Komfort-Wärmeregulierung * Große Südwest-Terrasse und zusätzliche Dachterrasse * Elektrische Außenjalousien * Videogegensprechanlage * Aufzug * Kellerabteil * Fahrradstellplätze im Innenhof
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Charlottenburg, einem der traditionsreichsten und lebendigsten Bezirke Berlins. Hier genießen Sie die Nähe zu exklusiven Boutiquen, Cafés, Galerien und vielfältiger Gastronomie. Parks wie der Lietzenseepark und der Schlosspark Charlottenburg bieten grüne Erholungsoasen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Stationen sowie zahlreichen Buslinien in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 13 ore fa
Aggiornato il 23 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und stilvollem Ambiente.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeitensemble und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Dachterrasse mit einem atemberaubenden 360°-Panoramablick über die Stadt. Mit einer Wohnfläche von 73 m² und einem Kaufpreis von 650.000 EUR ist dies eine seltene Gelegenheit.
Interieur Der helle und offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse schafft eine einladende Atmosphäre. Edles Parkett mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Deckenhöhe von bis zu 3,18 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Die moderne Einbauküche, das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Rainshower sowie ein separater Abstellraum und Garderobe runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Charlottenburg, einem der traditionsreichsten und lebendigsten Bezirke Berlins. Hier genießen Sie die Nähe zu exklusiven Boutiquen, Cafés, Galerien und vielfältiger Gastronomie. Parks wie der Lietzenseepark und der Schlosspark Charlottenburg bieten grüne Erholungsoasen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Stationen sowie zahlreichen Buslinien in unmittelbarer Nähe.
