Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Berlin-Zehlendorf, Baujahr ca. 1994, bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche eine gelungene Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in einen beheizbaren Wintergarten übergeht.** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und eine offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen.
Ein zusätzlicher, separat nutzbarer Bereich von 18,57 m² mit eigenem Zugang erweitert die Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Praxisbereich. Dieser Bereich ist ebenfalls klimatisiert und hat direkten Zugang zur Terrasse.
* **Wohnfläche:** ca. 92 m² * **Disposition:** 3 Zimmer * **Besonderheit:** Separater 18,57 m² Bereich mit eigenem Zugang * **Ausstattung:** Wintergarten, Klimaanlage, Tageslichtbad * **Lage:** Ruhige Wohnlage in Berlin-Zehlendorf
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft mit hervorragender Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen. Aktuell wird der Wintergarten modernisiert, was die Wohnqualität weiter steigern wird. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar, bietet aber auch Potenzial für die Eigennutzung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
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Pubblicato 18 ore fa
Aggiornato il 22 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese attraktive Erdgeschosswohnung in Berlin-Zehlendorf, Baujahr ca. 1994, bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche eine gelungene Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in einen beheizbaren Wintergarten übergeht. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und eine offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen.
Ein zusätzlicher, separat nutzbarer Bereich von 18,57 m² mit eigenem Zugang erweitert die Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Praxisbereich. Dieser Bereich ist ebenfalls klimatisiert und hat direkten Zugang zur Terrasse.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft mit hervorragender Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen. Aktuell wird der Wintergarten modernisiert, was die Wohnqualität weiter steigern wird. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar, bietet aber auch Potenzial für die Eigennutzung.
