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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in City West als Kapitalanlage

Wilmersdorfer Straße 107 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

228.000 €
4820 €/m²
2
locali
47.3
1/1
piano
E
Energia
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1954
Condizione:Buono
Energia:E
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des modernen Gebäude-Ensembles Wilmi 107 in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. 47,25 m² Wohnfläche eine äußerst gefragte Wohnungsgröße.

Die Wohnung besticht durch ihren effizienten Grundriss und die praktische Aufteilung. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für täglichen Komfort, während der Balkon einen angenehmen Rückzugsort im Freien darstellt. Dank des Zugangs per Aufzug ist die Wohnung bequem erreichbar.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 47,25 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Balkon** * **Tageslichtbad mit Badewanne** * **Aufzug vorhanden** * **Attraktive Lage in der City West** * **Ideal als Kapitalanlage**

Die Lage in der City West, zwischen Kantstraße und dem berühmten Kurfürstendamm, ist unschlagbar. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins. Renommierte Hochschulen wie die TU und die UdK sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Wohnung ist perfekt für Singles und Paare und verspricht auch zukünftig eine hohe Vermietbarkeit.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

95/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

91
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

74
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 ore fa

Aggiornato il 22 agosto 2026

Costi

Finanziamento

924 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

228.000 €· 4820 €/m²22 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki