Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus in einer begehrten Lage von Schöneberg.
Die ca. **68 m² Wohnfläche** bieten einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei geräumigen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die Wohnung ist **seit 2018 zuverlässig vermietet** und generiert eine Nettokaltmiete von 670 € monatlich (8.040 € jährlich), was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht.
- **Klassischer Altbaucharme** - **Gut vermietbare Größe** - **Einbauküche vorhanden** - **Attraktive Nettokaltmiete von 670 €/Monat** - **Solide Kapitalanlage**
Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage in einem etablierten Berliner Wohngebiet mit hervorragender urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ermöglicht schnelle Wege in die Berliner City West und andere Stadtteile. Die Kombination aus gewachsener Wohnlage, Infrastruktur und klassischer Altbausubstanz macht diesen Standort besonders für langfristige Investitionen interessant.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato ieri
Aggiornato il 22 agosto 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus in einer begehrten Lage von Schöneberg.
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Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage in einem etablierten Berliner Wohngebiet mit hervorragender urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Berliner City West und andere Stadtteile. Die Kombination aus gewachsener Wohnlage, Infrastruktur und klassischer Altbausubstanz macht diesen Standort besonders für langfristige Investitionen interessant.
