Raabestraße 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser bezaubernden **3-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstil-Altbaus aus dem Jahr 1918 und besticht durch ihren Charme und ihre Helligkeit.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern. Sie ist kurzfristig bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Die Kombination aus klassischen Altbaudetails wie Dielenboden und hohen Decken schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet.
**Ausstattung** * Großer **Süd-Ost-Balkon** mit Blick in den grünen Innenhof * Klassischer **Dielenboden** * Hohe Decken * Offene Einbauküche * Begehbarer Kleiderschrank * Separates Badezimmer mit Dusche und Wanne * Kellerabteil
**Lage** Die Raabestraße liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, ruhig und grün, aber dennoch hervorragend angebunden. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie schnell alle Teile der Stadt erreichen können.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato ieri
Aggiornato il 22 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciWillkommen in dieser bezaubernden 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstil-Altbaus aus dem Jahr 1918 und besticht durch ihren Charme und ihre Helligkeit.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern. Sie ist kurzfristig bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Die Kombination aus klassischen Altbaudetails wie Dielenboden und hohen Decken schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Raabestraße liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, ruhig und grün, aber dennoch hervorragend angebunden. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie schnell alle Teile der Stadt erreichen können.
