Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante, aktuell vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. **116 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende in begehrter Lage von Berlin-Mitte.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme mit Stuckelementen und präsentiert sich in einem soliden, technisch einwandfreien Zustand. Sie wird als attraktives **Investitionsobjekt** mit Potenzial für eine spätere Eigennutzung angeboten. Das Gebäude selbst ist ein Berliner Klassiker, dessen Gemeinschaftseigentum wie Fassaden und Treppenhäuser überarbeitet wurden und einen gepflegten Eindruck hinterlassen.
* **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. 116 m² Wohnfläche * Gehobene Ausstattung mit Stuckelementen * Gepflegter Altbau aus der Jahrhundertwende * Attraktive Lage im Regierungsviertel * Ruhiges, grünes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr
Die Wohnung liegt in einem **geschützten Milieugebiet**, was für eine stabile Nachfrage und Wertbeständigkeit spricht. Zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, der Tiergarten und die Spree sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem S-Bahnhof Bellevue in unmittelbarer Nähe, der eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind ebenfalls bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 16 ore fa
Aggiornato il 21 agosto 2026
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Die Wohnung liegt in einem geschützten Milieugebiet, was für eine stabile Nachfrage und Wertbeständigkeit spricht. Zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, der Tiergarten und die Spree sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem S-Bahnhof Bellevue in unmittelbarer Nähe, der eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind ebenfalls bequem erreichbar.
