Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante **Drei-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Köpenick bietet auf **ca. 52,7 m²** Wohnfläche eine flexible Raumaufteilung und viel Potenzial für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnviertel im nördlichen Teil von Köpenick und kombiniert die Vorteile einer guten städtischen Infrastruktur mit der Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Sie ist ideal für alle, die ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld suchen, ohne auf die Vorteile des Stadtlebens verzichten zu müssen.
**Innenbereich** Drei Zimmer lassen sich vielseitig nutzen – als großzügiger Wohnbereich, gemütliches Schlafzimmer, Esszimmer oder separates Arbeitszimmer. Die praktische Aufteilung ermöglicht eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnbedürfnisse.
**Ausstattung** * Flexible Raumaufteilung * Potenzial zur individuellen Gestaltung * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Nähe zu Grün- und Erholungsflächen
**Lage** Berlin-Köpenick zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Hauptstadt und besticht durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Wasser und urbaner Lebensqualität. Die Wuhle und das Erholungsgebiet Wuhlheide laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die historische Altstadt von Köpenick mit ihrem gastronomischen Angebot sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Tram- und Buslinien sowie den S-Bahnhof Köpenick hervorragend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 22 ore fa
Aggiornato il 21 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciDiese charmante Drei-Zimmer-Wohnung in Berlin-Köpenick bietet auf ca. 52,7 m² Wohnfläche eine flexible Raumaufteilung und viel Potenzial für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnviertel im nördlichen Teil von Köpenick und kombiniert die Vorteile einer guten städtischen Infrastruktur mit der Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Sie ist ideal für alle, die ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld suchen, ohne auf die Vorteile des Stadtlebens verzichten zu müssen.
Innenbereich Drei Zimmer lassen sich vielseitig nutzen – als großzügiger Wohnbereich, gemütliches Schlafzimmer, Esszimmer oder separates Arbeitszimmer. Die praktische Aufteilung ermöglicht eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnbedürfnisse.
Ausstattung
Lage Berlin-Köpenick zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Hauptstadt und besticht durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Wasser und urbaner Lebensqualität. Die Wuhle und das Erholungsgebiet Wuhlheide laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die historische Altstadt von Köpenick mit ihrem gastronomischen Angebot sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Tram- und Buslinien sowie den S-Bahnhof Köpenick hervorragend.
