Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 im Herzen von Neukölln, die Geschichte, Charakter und enormes Entwicklungspotenzial vereint. Auf großzügigen 181,1 m² erwartet Sie eine Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und individuelle Wohnträume wahr werden lässt.
Die Wohnung besticht durch ihre beeindruckenden Raumproportionen mit einer Deckenhöhe von 3,40 Metern, die ein einzigartiges Raumgefühl schafft. Historische Details wie wunderschöne Türen mit Glaseinsätzen, eine funktionierende Schiebetür und ein prachtvoller, wenn auch außer Betrieb genommener, historischer Kaminofen vermitteln den Charme der Berliner Jahrhundertwende. Elegante schmiedeeiserne Balkone unterstreichen den klassischen Altbaucharakter.
**Überblick:** * **5,5 Zimmer** auf ca. 181,1 m² Wohnfläche * Baujahr 1900, mit viel Charakter und Potenzial * **Besondere Altbaudetails** wie hohe Decken und Kaminofen * **Attraktive Lage** in Neukölln mit exzellenter Infrastruktur
**Innenbereich:** Die Einheit wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt und bietet nun die Möglichkeit, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen als komfortable Wohnnutzung zu gestalten. Die Integration eines modernen Bades und die Öffnung des 6. halben Raumes zur Küche sind denkbare Gestaltungsoptionen, um den ursprünglichen Zustand zu revitalisieren. Ein detailliertes Kostenangebot für eine Umgestaltung liegt bereits vor.
**Ausstattung:** * **Hohe Decken (3,40 m)** * Historische Türen und Schiebetür * Historischer Kaminofen (Gestaltungselement) * Schmiedeeiserne Balkone * Gasetagenheizung (Fernwärmeanschluss möglich) * Treppenhaus wird aktuell saniert
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Neukölln, nahe Hermannplatz und Hasenheide. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U7, U8, Busse) sowie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünflächen wie das Tempelhofer Feld und die Spree. Schulen und Kitas sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 19 ore fa
Aggiornato il 21 agosto 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 im Herzen von Neukölln, die Geschichte, Charakter und enormes Entwicklungspotenzial vereint. Auf großzügigen 181,1 m² erwartet Sie eine Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und individuelle Wohnträume wahr werden lässt.
Die Wohnung besticht durch ihre beeindruckenden Raumproportionen mit einer Deckenhöhe von 3,40 Metern, die ein einzigartiges Raumgefühl schafft. Historische Details wie wunderschöne Türen mit Glaseinsätzen, eine funktionierende Schiebetür und ein prachtvoller, wenn auch außer Betrieb genommener, historischer Kaminofen vermitteln den Charme der Berliner Jahrhundertwende. Elegante schmiedeeiserne Balkone unterstreichen den klassischen Altbaucharakter.
Überblick:
Innenbereich: Die Einheit wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt und bietet nun die Möglichkeit, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen als komfortable Wohnnutzung zu gestalten. Die Integration eines modernen Bades und die Öffnung des 6. halben Raumes zur Küche sind denkbare Gestaltungsoptionen, um den ursprünglichen Zustand zu revitalisieren. Ein detailliertes Kostenangebot für eine Umgestaltung liegt bereits vor.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Neukölln, nahe Hermannplatz und Hasenheide. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U7, U8, Busse) sowie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünflächen wie das Tempelhofer Feld und die Spree. Schulen und Kitas sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
