Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung in einer begehrten Lage von Steglitz-Zehlendorf. Die Wohnung wurde ca. 1904 erbaut und bietet auf **76 m² Wohnfläche** eine solide Basis für Ihre Wohnträume.
**Überblick:** Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus. Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, was die Möglichkeit eines Erwerbs unter dem Verkehrswert bietet. **Keine Makler- und Notarkosten** fallen an. Die Wohnung war zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, hat jedoch aufgrund der Zusammenlegung mit einer Nachbarwohnung ihre Abgeschlossenheit verloren.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 76 m². Aufgrund des Alters der Immobilie ist mit Renovierungsbedarf zu rechnen, was Ihnen die Chance gibt, die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
**Ausstattung:** * Baujahr: ca. 1904 * Wohnfläche: 76 m² * Zimmer: 3 * Lage: Erdgeschoss * Besonderheit: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich * Kaufpreis: 360.000 EUR (Verkehrswert)
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, bekannt für seine gute Infrastruktur, Grünflächen und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato ieri
Aggiornato il 21 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciEntdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung in einer begehrten Lage von Steglitz-Zehlendorf. Die Wohnung wurde ca. 1904 erbaut und bietet auf 76 m² Wohnfläche eine solide Basis für Ihre Wohnträume.
Überblick: Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus. Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, was die Möglichkeit eines Erwerbs unter dem Verkehrswert bietet. Keine Makler- und Notarkosten fallen an. Die Wohnung war zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, hat jedoch aufgrund der Zusammenlegung mit einer Nachbarwohnung ihre Abgeschlossenheit verloren.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 76 m². Aufgrund des Alters der Immobilie ist mit Renovierungsbedarf zu rechnen, was Ihnen die Chance gibt, die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, bekannt für seine gute Infrastruktur, Grünflächen und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
