Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser **hellen 3-Zimmer-Wohnung** im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses von 1967, gelegen im beliebten Berliner Ortsteil Mariendorf.
**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** einen funktionalen Grundriss und ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, da **Sanierungsbedarf** besteht.
**Innenbereich** Ein zentraler Flur mit Garderobenbereich und praktischem Einbauschrank erschließt alle Räume. Das größte Zimmer hat Zugang zu einer **überdachten Loggia** mit Blick ins Grüne und Westausrichtung für sonnige Abendstunden. Die Küche wartet auf Ihre Neugestaltung. Das Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren renoviert und verfügt über eine Badewanne sowie hochwertige Versace-Fliesen mit goldenen Armaturen.
**Ausstattung** * Überdachte Loggia * Renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Designer-Fliesen * Praktischer Einbauschrank im Flur * **Stellplatz auf einem gesicherten Parkdeck** * Gepflegtes Wohnhaus mit Gemeinschaftsgarten
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Mariendorf (Tempelhof-Schöneberg) mit hervorragender Anbindung. Der U-Bahnhof Westphalweg (U6) ist nur 4 Gehminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Ärzten und Schulen sowie viel Grün durch den nahegelegenen Volkspark Mariendorf. Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnlage macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 23 ore fa
Aggiornato il 21 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser hellen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses von 1967, gelegen im beliebten Berliner Ortsteil Mariendorf.
Überblick Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche einen funktionalen Grundriss und ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, da Sanierungsbedarf besteht.
Innenbereich Ein zentraler Flur mit Garderobenbereich und praktischem Einbauschrank erschließt alle Räume. Das größte Zimmer hat Zugang zu einer überdachten Loggia mit Blick ins Grüne und Westausrichtung für sonnige Abendstunden. Die Küche wartet auf Ihre Neugestaltung. Das Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren renoviert und verfügt über eine Badewanne sowie hochwertige Versace-Fliesen mit goldenen Armaturen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Mariendorf (Tempelhof-Schöneberg) mit hervorragender Anbindung. Der U-Bahnhof Westphalweg (U6) ist nur 4 Gehminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Ärzten und Schulen sowie viel Grün durch den nahegelegenen Volkspark Mariendorf. Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnlage macht diese Immobilie besonders attraktiv.
