Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Tempelhof-Schöneberg bietet auf ca. **48 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause in einer begehrten urbanen Lage.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einer Küche, die sich ideal für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte eignet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet allen Komfort für den täglichen Gebrauch.
**Wichtige Highlights**: * **Ca. 48 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Attraktive Rendite von ca. 5,1 %** * **Erhöhte AfA von ca. 4,5 %** * **Übernahme der Kaufnebenkosten** * **Gemeinschaftseigentum energetisch saniert**
Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen und urbanen Lage** mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und einfach in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile gelangen. Die Umgebung verbindet städtisches Leben mit hoher Lebensqualität und bietet ein attraktives Umfeld für alle, die die Vorzüge der Hauptstadt schätzen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 21 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einer Küche, die sich ideal für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte eignet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet allen Komfort für den täglichen Gebrauch.
Wichtige Highlights:
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und urbanen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und einfach in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile gelangen. Die Umgebung verbindet städtisches Leben mit hoher Lebensqualität und bietet ein attraktives Umfeld für alle, die die Vorzüge der Hauptstadt schätzen.
