Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im beliebten Simon-Dach-Kiez von Friedrichshain bietet auf **39 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderschönen und sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1905. Sie besticht durch ihren Altbaucharme und die nachgewiesene gute Pflege des Objekts. Mit einem aktuellen Mietzins von 398 € Nettokaltmiete pro Monat ist sie zudem eine interessante Kapitalanlage.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Duschbad und einen praktischen kleinen Flur im Eingangsbereich. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung mit separater Sitz- und Schlafecke. Die gut gepflegte Einbauküche ist in einer separaten Küchennische untergebracht, die für eine optische Trennung zum Wohnbereich sorgt.
**Ausstattung** * **Balkon** zur Simon-Dach-Straße * Separate Küchennische * Gefliestes Duschbad * Gemütlicher Mietergarten im Hinterhof zur Mitbenutzung * **Altbau** aus 1905
**Lage** Die Wohnung liegt in einer **Top-Lage** in Friedrichshain, mitten im lebendigen Simon-Dach-Kiez. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und die beliebte Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 7 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Simon-Dach-Kiez von Friedrichshain bietet auf 39 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderschönen und sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1905. Sie besticht durch ihren Altbaucharme und die nachgewiesene gute Pflege des Objekts. Mit einem aktuellen Mietzins von 398 € Nettokaltmiete pro Monat ist sie zudem eine interessante Kapitalanlage.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Duschbad und einen praktischen kleinen Flur im Eingangsbereich. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung mit separater Sitz- und Schlafecke. Die gut gepflegte Einbauküche ist in einer separaten Küchennische untergebracht, die für eine optische Trennung zum Wohnbereich sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer Top-Lage in Friedrichshain, mitten im lebendigen Simon-Dach-Kiez. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und die beliebte Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv.
