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Historische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Neukölln

Reuterstraße 30, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

439.971 €
6153 €/m²
2
locali
71.5
4/4
piano
C
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1898
Condizione:Buono
Energia:C
Ascensore

Descrizione

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900 im Herzen von Neukölln.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 72 m². Hohe Decken und erhaltene Stuckelemente verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Ein schöner Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Die Bäder wurden teilweise modernisiert, was den Wohnkomfort erhöht.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 72 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Balkon** * **Altbaucharme mit Stuck** * **Aufzug im Vorderhaus** * **Bezugsfrei**

**Ausstattung:** * Dielenböden * Hohe Decken * Stuckelemente * Balkon * Teilweise modernisierte Bäder * Aufzug im Vorderhaus

**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Reuterkiez, einem lebendigen und vielfältigen Viertel Neuköllns. Die Nähe zum Landwehrkanal, zum Maybachufer und zum Volkspark Hasenheide bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie der Wochenmarkt sorgen für urbanes Flair. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Schönleinstraße/Hermannplatz) ist gegeben.

Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die das besondere Berliner Lebensgefühl schätzen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

95/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

88
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato ieri

Aggiornato il 21 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1783 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

439.971 €· 6153 €/m²21 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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