Dolziger Straße 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im **Erdgeschoss** eines Berliner Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1905** bietet auf ca. **47 m²** Wohnfläche ein charmantes Zuhause im Herzen des beliebten Samariterviertels.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Berliner Altbaucharakter mit hohen Decken und einem funktionalen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während die separate Küche für eine angenehme Trennung sorgt. Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung **barrierefrei** zugänglich, was sowohl für Eigennutzer als auch für eine potenzielle Vermietung ein großer Vorteil ist.
**Besonderheiten:** * Klassischer Berliner Altbaucharme * Hohe Decken * Separate Küche * Barrierefreier Zugang * Denkmalgeschütztes Ensemble
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im lebendigen Samariterkiez in Friedrichshain-Kreuzberg. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und urbanem Leben mit zahlreichen Cafés, Restaurants, individuellen Geschäften und einem Wochenmarkt. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Samariterstraße sowie die Frankfurter Allee mit S- und U-Bahn-Anschluss sind schnell erreichbar, was eine exzellente Mobilität in der Stadt garantiert.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 20 agosto 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Berliner Altbaucharakter mit hohen Decken und einem funktionalen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während die separate Küche für eine angenehme Trennung sorgt. Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung barrierefrei zugänglich, was sowohl für Eigennutzer als auch für eine potenzielle Vermietung ein großer Vorteil ist.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im lebendigen Samariterkiez in Friedrichshain-Kreuzberg. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und urbanem Leben mit zahlreichen Cafés, Restaurants, individuellen Geschäften und einem Wochenmarkt. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Samariterstraße sowie die Frankfurter Allee mit S- und U-Bahn-Anschluss sind schnell erreichbar, was eine exzellente Mobilität in der Stadt garantiert.
