Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr **1905** im beliebten Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **48,4 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das Gebäude umfasst ein Vorderhaus, Seitenflügel und ein ruhiges Hinterhaus, verteilt auf Erdgeschoss und vier Obergeschosse, wobei der Dachbereich ausgebaut wurde. Die Lage im denkmalgeschützten Bänschstraßen-Ensemble verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter.
**Innenbereich** Die Wohnung ist als **1+kk** (ein Zimmer mit Kochnische) konzipiert und ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Sie besticht durch den typischen Altbau-Charme, der erhalten geblieben ist.
**Ausstattung** - Klassischer Berliner Altbau - Baujahr: **1905** - Wohnfläche: ca. **48,4 m²** - Zimmer: **1+kk** - Lage: Friedrichshain-Kreuzberg - Kaufpreis: **239.000 EUR**
**Lage** Die Immobilie liegt zentral im lebendigen Friedrichshain, nahe dem Samariterkiez. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U5, Tram M10, M13, 21, Busse). Grüne Innenhöfe und der Volkspark Friedrichshain laden zur Erholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato ieri
Aggiornato il 19 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1905 im beliebten Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 48,4 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das Gebäude umfasst ein Vorderhaus, Seitenflügel und ein ruhiges Hinterhaus, verteilt auf Erdgeschoss und vier Obergeschosse, wobei der Dachbereich ausgebaut wurde. Die Lage im denkmalgeschützten Bänschstraßen-Ensemble verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter.
Innenbereich Die Wohnung ist als 1+kk (ein Zimmer mit Kochnische) konzipiert und ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Sie besticht durch den typischen Altbau-Charme, der erhalten geblieben ist.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt zentral im lebendigen Friedrichshain, nahe dem Samariterkiez. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U5, Tram M10, M13, 21, Busse). Grüne Innenhöfe und der Volkspark Friedrichshain laden zur Erholung ein.
