Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines klassischen Kreuzberger Altbaus und besticht durch ihren guten und gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von **93,5 m²** und **drei Zimmern** bietet sie viel Platz und Potenzial. Eine Verlegung der Küche in einen der Wohnräume könnte perspektivisch eine Vierzimmerwohnung ermöglichen – die Umsetzung liegt in der Hand des Erwerbers.
Das Interieur besticht durch hohe Decken, wunderschöne historische Dielen und zwei Flügeltüren, die den ursprünglichen Charakter unterstreichen. Die Wohnräume sind zur ruhigen, baumbestandenen Straße ausgerichtet, während das Schlafzimmer dank Südausrichtung und Lage zum Innenhof angenehm belichtet wird. Das kompakte, innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
**Besondere Merkmale:** * Hohe Decken und historische Dielen * Ruhiger Innenhof-Schlafbereich mit Südausrichtung * Potenzial für 4 Zimmer * Zentrale Lage in Berlin-Kreuzberg * Einbauküche inklusive
Die Wohnung liegt im begehrten Reichenberger Kiez, nur wenige Schritte vom Landwehrkanal und dem Paul-Lincke-Ufer entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie die typische Kreuzberger Kiezatmosphäre in unmittelbarer Nähe zum Wasser.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 19 ore fa
Aggiornato il 19 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines klassischen Kreuzberger Altbaus und besticht durch ihren guten und gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 93,5 m² und drei Zimmern bietet sie viel Platz und Potenzial. Eine Verlegung der Küche in einen der Wohnräume könnte perspektivisch eine Vierzimmerwohnung ermöglichen – die Umsetzung liegt in der Hand des Erwerbers.
Das Interieur besticht durch hohe Decken, wunderschöne historische Dielen und zwei Flügeltüren, die den ursprünglichen Charakter unterstreichen. Die Wohnräume sind zur ruhigen, baumbestandenen Straße ausgerichtet, während das Schlafzimmer dank Südausrichtung und Lage zum Innenhof angenehm belichtet wird. Das kompakte, innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt im begehrten Reichenberger Kiez, nur wenige Schritte vom Landwehrkanal und dem Paul-Lincke-Ufer entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie die typische Kreuzberger Kiezatmosphäre in unmittelbarer Nähe zum Wasser.
