Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser exquisiten Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Tiergarten, die auf ca. 122 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis bietet. Die Wohnung wurde **hochwertig saniert** und besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles eignet.
Das Innere der Wohnung überzeugt mit modernem Komfort und stilvollem Design. Genießen Sie wohlige Wärme durch die **Fußbodenheizung** und entspannen Sie im erstklassigen Badezimmer, das mit einer Designer-Badewanne ausgestattet ist. Die **hochwertige Einbauküche mit Kochinsel** ist bereits im Preis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen.
Besondere Highlights dieser Immobilie sind: * Eine großzügige Sonnenterrasse (ca. 12 m²) mit schöner Aussicht, perfekt für entspannte Stunden und gesellige Grillabende. * Ein schick begrünter, gründerzeitlicher Innenhof, der zur Mitnutzung einlädt und eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt. * Die Möglichkeit zur leichten Erweiterung auf 4 Zimmer, um zusätzlichen Raum zu schaffen. * Sofortige Bezugsfreiheit – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Die Lage in Berlin-Tiergarten, einer zentralen und dennoch ruhigen Kitzlage nahe des Fritz-Schloss-Parks, bietet eine **hervorragende Anbindung** und Infrastruktur. Alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens sind bequem erreichbar, während die familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu Grünflächen für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 18 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciWillkommen in dieser exquisiten Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Tiergarten, die auf ca. 122 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis bietet. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles eignet.
Das Innere der Wohnung überzeugt mit modernem Komfort und stilvollem Design. Genießen Sie wohlige Wärme durch die Fußbodenheizung und entspannen Sie im erstklassigen Badezimmer, das mit einer Designer-Badewanne ausgestattet ist. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist bereits im Preis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen.
Besondere Highlights dieser Immobilie sind:
Die Lage in Berlin-Tiergarten, einer zentralen und dennoch ruhigen Kitzlage nahe des Fritz-Schloss-Parks, bietet eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens sind bequem erreichbar, während die familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu Grünflächen für eine hohe Lebensqualität sorgen.
